Из чего складывается стоимость ремонта квартиры?

Капитальный ремонт офиса, квартиры или дома предполагает проведение полного спектра комплексных строительно-монтажных и отделочных работ – полную перепланировку пространства, замену изношенных инженерных сетей и коммуникаций, устранение неполадок. Цены косметического ремонта квартир являются более низкими, поскольку он не предусматривает проведение демонтажа.

Что влияет на цену ремонта квартиры?

Капитальный ремонт является индивидуальным, а затраты на его проведение зависят от объема выполненных строительно-ремонтных и отделочных работ, пожеланий и требований заказчика, а также его финансовых возможностей.

Итоговая стоимость рассчитывается после выполнения замеров помещения, составления плана работ, определения необходимых стройматериалов и составления сметы. Многие компании устанавливают стандартные единые расценки на свои услуги на квадратный метр площади помещения (в зависимости от вида ремонта).

Цены на капитальный ремонт квартир складываются с учетом следующих факторов:

• Объема и сложности выполненных работ;
• Необходимости проведения демонтажа старых строительных конструкций и отделочных покрытий;
• Исходного технического состояния помещения (наличия трещин на стенах/потолке и других серьезных дефектов, необходимость выравнивания поверхностей и т.д.);
• Используемых черновых и чистовых отделочных материалов, декоративных покрытий, инженерных коммуникаций;
• Общая площадь помещения;
• Особенности строительных и декоративных отделочных материалов (к примеру, укладка некоторых видов напольных отделочных покрытий, использование тканевых обоев и венецианской штукатурки требуют особых навыков и знаний);
• Услуг вывоза строительного мусора и финишной уборки помещения.

Стоимость капитального ремонта новостройки является более низкой по сравнению с вторичным жильем, что обусловлено рядом особенностей (отсутствие необходимости проведения сложных демонтажных работ и устранения имеющихся дефектов). На удорожание стоимости ремонта могут повлиять непредвиденные расходы (к примеру, необходимость дополнительного закупа материалов и т.д.).

Обратите внимание! Не стоит экономить на капитальном ремонте, поскольку от качества его выполнения зависит безопасность и комфорт в доме. Многие компании предлагают низкие расценки на свои услуги, но в смету расходов они включают минимальный перечень работ и самые дешевые материалы и комплектующие.